Visite Conseil Avant Achat Immobilier à Montpellier
Achetez votre futur bien en toute confiance, accompagné(e) par une architecte experte à Montpellier.
Acheter un appartement, une maison ou un local commercial est une étape engageante, parfois stressante, et souvent pleine d’incertitudes.
Et si vous pouviez bénéficier d’un regard technique, neutre et professionnel avant de signer ?
Pourquoi faire appel à un professionnel avant d’acheter un bien immobilier ?
En tant qu’architecte d’intérieur spécialisée dans la rénovation et l’optimisation des espaces à Montpellier et dans les communes alentour (Saint-Gély-du-Fesc … ), je vous accompagne lors d’une visite conseil avant achat, pour vous aider à :
✔ Identifier les travaux nécessaires ou à prévoir.
✔ Évaluer le potentiel d’aménagement ou de transformation du lieu.
✔ Vérifier la cohérence entre vos envies et la réalité du bien.
✔ Mieux anticiper votre budget global.
✔ Négocier plus justement le prix d’achat.
Qu’est-ce qu’une visite conseil avant achat immobilier ?
Il s’agit d’un accompagnement ponctuel sur site, réalisé avant la signature du compromis ou de l’acte.
Je vous accompagne lors d’une visite (ou contre-visite) du bien pour analyser :
- L’état général du bâti, des cloisons, des réseaux.
- Les possibilités de restructuration, décloisonnement, extension.
- Les contraintes techniques invisibles au premier regard.
- La faisabilité de vos idées d’aménagement ou de rénovation.
- La cohérence de votre cahier des charges avec l’existant.
À qui s’adresse ce service à Montpellier et alentour ?
Vous êtes particulier et envisagez l’achat d’un bien à rénover, à optimiser ou à transformer
Vous êtes investisseur et souhaitez valider la rentabilité ou le potentiel d’aménagement d’un bien (division, location, commerce…).
Vous hésitez entre deux biens et avez besoin d’un regard professionnel pour vous décider.
Vous voulez éviter les erreurs coûteuses et sécuriser votre achat.
Comment se déroule une visite conseil avant achat ?
✔ Nous échangeons en amont sur votre projet, vos envies et vos contraintes
✔ Nous nous rendons ensemble sur place pour visiter le bien
✔ Pendant la visite, je vous donne un avis franc, objectif et technique, en toute indépendance
✔ Je vous indique les points de vigilance, les opportunités, les estimations de travaux
✔ Vous recevez ensuite un compte-rendu synthétique par mail (si besoin)
Durée de la visite : entre 1h et 2h
Zone couverte : Montpellier et ses environs (Castelnau-le-Lez, Clapiers, Saint-Gély-du-Fesc, etc.)
Tarif : à partir de 450 € HT (selon la surface et la complexité du bien)
Pourquoi réaliser une visite conseil avant achat de votre bien ?
Anticiper les coûts de rénovation (et éviter les mauvaises surprises).
Vérifier la faisabilité de votre projet avant de vous engager.
Révéler le potentiel du bien grâce à un regard extérieur expert.
Renégocier le prix d’achat si des travaux lourds sont nécessaires.
Décider en pleine conscience, avec les bonnes informations.
Comment réserver votre visite conseil ?
Rien de plus simple !
- Contactez-moi ci-dessous.
- Indiquez le bien concerné (lien d’annonce, adresse, date de visite prévue).
- Je vous recontacte rapidement pour convenir d’un créneau
La demande se fait généralement entre la première visite et le compromis. Ne tardez pas si le bien vous intéresse.
FAQ : Visite conseil avant achat immobilier à Montpellier
Quel est le prix d’une visite conseil ?
À partir de 450 € HT. Le tarif varie selon la surface, la localisation et la complexité du bien.
Quelle est la différence avec un diagnostic immobilier ?
Le diagnostic est obligatoire et normé (électricité, amiante, etc.). La visite conseil, elle, est personnalisée, indépendante, et axée sur l’agencement, les travaux et le potentiel d’usage.
Architecte ou expert bâtiment : qui choisir ?
Un architecte d’intérieur vous accompagne sur la projection, l’optimisation, les coûts et les usages. Un expert bâtiment est utile en cas de litige ou vice caché. Les deux métiers sont complémentaires, mais ne proposent pas la même approche.
Est-ce adapté à un local commercial ou un investissement locatif ?
Oui, tout à fait. La visite permet aussi d’évaluer la faisabilité d’un projet professionnel ou locatif.
Fournissez-vous un rapport écrit ?
Oui, un compte-rendu synthétique peut être fourni après la visite, à votre demande.